maison de ville
Saint ouen (93400)
Mairie de Saint Ouen
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Vente Maison de ville Saint Ouen (93400) Mairie de Saint Ouen
Super maison avec jardin et balcon !
Saint Ouen - Exclusivité - Proche Mairie de St Ouen - Cette charmante maison familiale est située sur deux niveaux avec un jardin, un balcon et une très belle façade en pierre meulière.
Vous serez séduits par sa localisation (Quelques minutes à pied L. 13 et L.14, proche de nombreux commerces), sa luminosité (traversant), son jardin de 47m2, son balcon, ses beaux volumes, ainsi que sa rénovation de qualité très récente (février 2023).
Ce bien se compose comme suit, au rez de chaussée : une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2 avec accès direct au balcon et au jardin, un wc séparé avec fenêtre.
Au 1er étage : une belle suite parentale avec chambre, dressing et bureau (pouvant être aménagé en chambre), deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements.
Au 2e et dernier étage, les combles peuvent être aménagées pour accueillir une 4e chambre ou un espace salle de jeux (surface au sol 46m2, surface carrez 9,31m2). Aménagement autorisé par la copropriété et la mairie.
Une grande cave complète ce bien. Possibilité parking en location en face de la maison 108€ / mois
Exposition : Salon sud ouest / nord est
Jardin : sud ouest / nord est / nord ouest / sud est
Surface carrez: 114,66m2
Surface au sol habitable: 152,61m2
Surface au sol habitable + extérieur : 202,19m2
Combles: 9,31m2 carrez, 46,10m2 au sol,
Jardin: 47m2
Balcon: 2,58m2
Surface carrez pondérée : 144m2
Charges/mois : 440€ Charges/an : 5280€ Taxe foncière : 1460€. DPE: D/B. Chauffage/Eau: Individuel électrique. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Vous serez séduits par sa localisation (Quelques minutes à pied L. 13 et L.14, proche de nombreux commerces), sa luminosité (traversant), son jardin de 47m2, son balcon, ses beaux volumes, ainsi que sa rénovation de qualité très récente (février 2023).
Ce bien se compose comme suit, au rez de chaussée : une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2 avec accès direct au balcon et au jardin, un wc séparé avec fenêtre.
Au 1er étage : une belle suite parentale avec chambre, dressing et bureau (pouvant être aménagé en chambre), deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements.
Au 2e et dernier étage, les combles peuvent être aménagées pour accueillir une 4e chambre ou un espace salle de jeux (surface au sol 46m2, surface carrez 9,31m2). Aménagement autorisé par la copropriété et la mairie.
Une grande cave complète ce bien. Possibilité parking en location en face de la maison 108€ / mois
Exposition : Salon sud ouest / nord est
Jardin : sud ouest / nord est / nord ouest / sud est
Surface carrez: 114,66m2
Surface au sol habitable: 152,61m2
Surface au sol habitable + extérieur : 202,19m2
Combles: 9,31m2 carrez, 46,10m2 au sol,
Jardin: 47m2
Balcon: 2,58m2
Surface carrez pondérée : 144m2
Charges/mois : 440€ Charges/an : 5280€ Taxe foncière : 1460€. DPE: D/B. Chauffage/Eau: Individuel électrique. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
- En copropriété : 4 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 280 €
Votre interlocuteur
Mylène Hayek
- 0633647904