maison 5 pièces en vente sur Saint Ouen (93400)
maison Saint Ouen (93400) Mairie de Saint Ouen
  • 142
  • 5
  • 4
  • 1
  • 1
800 000 € Honoraires inclus
  • 770 000 € Honoraires exclus
Réf. : 202147
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Vente Maison Saint Ouen (93400) Mairie de Saint Ouen

Charmante maison de ville avec jardin!

St Ouen - Exclusivité - Proche Mairie de St Ouen - Cette charmante maison familiale en copropriété à rénover est située sur deux niveaux avec un jardin et une très belle façade en pierre meulière.

Vous serez séduits par sa localisation (4 min à pieds du métro mairie de Saint Ouen, proche de nombreux commerces), sa luminosité (traversant), son jardin de 45m2, ses beaux volumes, ainsi que son potentiel de rénovation (plans et home staging réalisés).

Projet de rénovation et d'aménagement: Ce bien se compose comme suit, au rez de chaussée une surface de 39m2 pouvant être aménagée en un bel espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Cet espace donne accès par de larges baies vitrées à un balcon 6m2 (à créer) et au jardin. Wc.
Au 1er étage, une surface de 66m2 pouvant être aménagée en un espace nuit avec 3 chambres d’environ 10,5m2, 12m2 et 19m2. Un bureau de 7,5m2, une salle de bain, et une salle de douche.
Au 2e et dernier étage, les combles peuvent être aménagées pour accueillir une 4e chambre ou un espace salle de jeux (surface au sol 46m2, surface carrez 9,31m2).

Devis réalisés (montant total 131 000€), étude de faisabilité, demandes en mairie et en copropriété acceptées.
Une cave complète ce bien.

Surface carrez: 114,64m2,
Surface au sol: 151,85m2,
Surface pondérée: 142m2
Rdc: 39,11m2 carrez,
1er étage: 66,22m2 carrez,
Combles: 9,31m2 carrez, 46,10m2 au sol,
Jardin: 45m2 environ.

Charges/mois : . Charges/an : €. Taxe foncière : 1517€. DPE: E/E. Chauffage/Eau: Individuel au gaz. Nombre de lots : . Pas de procédure en cours dans la copropriété.
  • En copropriété : 14 lots
DPE

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