appartement 3 pièces en vente sur Boulogne (92100)
appartement Boulogne (92100) Proche des Passages
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900 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 202144
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Vente Appartement Boulogne (92100) Proche des Passages

Sublime rooftop avec terrasse!

Boulogne - Exclusivité - Dans une rue calme, avec une localisation exceptionnelle, proche des passages et de la future station de la ligne rouge du Grand Paris Express.
Ce duplex est situé au sein d’un immeuble ancien au 4ème et dernier étage avec un magnifique espace extérieur.
Vous serez séduits par sa terrasse de 27m2, son bel espace de vie avec cuisine ouverte de 30m2, son charme (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond), sa luminosité (Exposition Est/Ouest), sa rénovation de qualité, ses nombreuses fenêtres ainsi que ses volumes.
Il est composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte et salon cathédrale, une belle chambre au calme avec dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un bel espace dressing pouvant être transformé en chambre, des wc séparés.
À l’étage, une magnifique mezzanine donnant accès à la terrasse et à un espace bureau pouvant être transformé en chambre.

Possibilité de location d'un emplacement de parking

Surface Carrez: 62,78m2
Surface terrasse: 26,87m2
Surface au sol : 81,45m2
Surface carrez pondérée : 85m2

Chauffage/Eau: Individuel gaz. Climatisation. Charges/mois : 184€. Charges/an : 2208€. Taxe foncière : 618€. DPE : F/C. Nombre de lots : 54. Pas de procédure en cours dans la copropriété.


Caractéristiques du bien:
Immeuble 1949
21 copropriétaires dans l’immeuble
Étage 4/4
  • En copropriété : 54 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 208 €
DPE

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