appartement 7 pièces en vente sur PRÉ SAINT GERVAIS (93310)
appartement PRÉ SAINT GERVAIS (93310) HOCHE
  • 320
  • 7
  • 6
  • 1
  • 1
1 150 000 € Honoraires inclus
  • 1 100 000 € Honoraires exclus
Réf. : 202113
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Vente Appartement Pré Saint Gervais (93310) HOCHE

SUBLIME LOFT BAIGNÉ DE LUMIÈRE

LE PRÉ SAINT GERVAIS - HOCHE - LOFT 320 M2- BIEN RARE AVEC COMMERCIALITÉ - Exclusivité – Cette exceptionnelle bâtisse pleine de charme par sa structure et son emplacement (4min à pied métro Hoche), ainsi que par sa splendide luminosité saura séduire les amoureux des espaces de type loft, les indépendants (gérants, professions libérales etc.) mais aussi les investisseurs (promoteur, coliving, marchand etc. )
Ce loft de 320 m2 (358 m2 au sol) est situé au sein d’une petite copropriété composé comme suit : Rez-de-chaussé : vaste espace avec 3 entrées privatives indépendantes. Son spacieux espace de vie (130 m2 de salon et 30 m2 de cuisine ouverte), avec cuisine américaine aménagée et équipée, et d’un grand espace technique buanderie, d’un coin bureau où un sauna est actuellement installé, et d’un WC indépendant. Une aile indépendante avec 2 entrées privatives, se compose d’un garage ou atelier, puis de 4 chambres ou ateliers, dont une avec mezzanine, et d’une belle salle de bains avec WC.
À l’étage (au dessus de l’espace cuisine) vous trouverez une suite parentale avec dressing et une grande salle d’eau avec vaste douche à l’italienne et wc.
Charme : poutres, poêle d’origine et les nombreux puits de lumière apportent du caché et de l’ensoleillement direct à ce bien de charme.
Type de projet possible : surélévation R+2 avec sous sol, surface au sol et carrez à récupérer, terrasse à aménager etc.
Chauffage individuel au gaz.
Charges/mois: 155 € Charges/an: 1870 € Taxe foncière: 5900 € DPE: D/D Nombre de lots: 8 Pas de procédure en cours dans la copropriété.
  • En copropriété : 8 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 870 €
DPE

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